En 1999, sur les routes du Berry, un jour de tempête, les Prieur ont un grave accident de voiture. Le père meurt sur le coup, son épouse est grièvement blessée, leur fille d'à peine dix ans, Élisabeth, est en état de choc. Plus de vingt ans plus tard, Élisabeth retourne dans la maison de son enfance, le domaine des Arsots. Elle n'a pas oublié cette voisine, Nelly, qui, des années durant, les a harcelés, ses parents et elle, pour les chasser de leur propriété. Leurs nuits étaient hantées par une silhouette fantomatique à la tête arborant des bois de cerf, qui les terrorisait